1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
茨木市
34.4万円/㎡
前年比+19.9%
マンション南茨木
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1976年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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6階 / 60.48㎡の場合
相場
1,707万円
28.2万円/㎡
1,037
1,484
1,931
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,931万円
24.5万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月30日
マンション南茨木
1,380万円（22.8万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 1,380万円 | 22.8万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 24.5万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 1,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 1,550万円 | 25.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2025/07/18 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,590万円 | 22.2万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/01 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/26 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/25 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,800万円 | 28.0万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/25 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2024/12/28 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/12 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、茨木市では19.9%上昇しています。